中国法院网讯（王希玉 沈焕平）近日，山东省东阿县人民法院牛角店人民法庭集中受理东阿县姚寨镇刘集村村委会起诉的7件农村土地承包合同纠纷案件，并经审理作出判决：限7名被告于本判决生效后十日内向原告山东省东阿县姚寨镇刘集村民委员会支付土地承包费。其余未被起诉持观望态度的40余户亦自行按照每亩地每年承包费200元缴纳了承包费，真正达到了“审理一案，教育一片”的效果。 今年4月份以来，东阿县启动农村“三资”管理阳光行动暨农村承包地问题清理整顿工作。受理该案后，该院牛角店法庭立足本身审判职能，积极对接辖区内党委、政府，与派出所、司法所等单位组成联合工作组，到辖区6个村庄进行走访、摸底，分析问题症结，结合生效判例，从政治效果、社会效果和法律效果相统一的角度给出解决方案，建议村集体和农户进行诉前调解。…...
在合规的网络平台炒股 股市风险由操盘手自担
中国法院网讯（张江洲）刘先生经朋友介绍下载了某投资公司的炒股软件，并进行了实盘交易平台注册，投资公司为刘先生提供证券投资顾问服务并进行配资，股票交易账户由刘先生控制并实际操作。后刘先生炒股账户亏损，刘先生以投资公司没有提供专业顾问服务以及炒股平台存在交易障碍为由，起诉要求投资公司赔偿资金损失10万元。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案，法院判决驳回刘先生的诉请。 原告刘先生诉称，被告投资公司拥有网站、手机客户端炒股软件，并通过网络募集资金投资股票。2015年5月，投资公司通过其员工夸大宣传，让原告做资金借贷融资，在自己开发的平台上投资股票，并宣称有专业指导，风险低利润高，原告向平台账户汇入152000元。在操作期间平台交易软件只能买，不能轻易卖出，卖出需要通过投资公司许可才可以，导…...
李三德诉宝鸡市渭滨区人民政府行政强制案
（一）基本案情 李三德系宝鸡市渭滨区神农镇陈家村（以下简称陈家村）村民，在该组拥有宅基地并建有房屋。2013年12月25日，宝鸡市渭滨区旧城改造领导小组发文成立了陈家村城改办，对陈家村进行城中村改造。2015年9月16日，李三德作为乙方与甲方陈家村城改办签订《拆迁过渡协议》。该协议约定全村实行统一的城中村改造拆迁安置补偿标准，并对于乙方住房面积做了确认，约定了过渡费和搬迁费、奖励的金额，同时约定乙方应在2015年10月15日前签订协议并腾空房屋、交付房屋钥匙，交由甲方实施拆迁。2015年10月2日，李三德将房屋腾空并向陈家村城改办交付住房钥匙。2016年9月11日，陈家村村委会组织实施拆除了李三德的房屋。李三德不服拆除房屋的行为，于2016年10月17日诉至法院，请求确认宝鸡市渭滨区人民…...
恋爱期间的经济往来 无证据不能认定为借款
中国法院网讯（姚双珏）近日，湖南省汨罗市人民法院弼时法庭受理了一起民间借贷纠纷，最终因原告举证不能，法院依法判决驳回原告诉讼请求。 朱某与陈某均系离异，经陈某姑妈介绍相识，双方认识后相处期间关系融洽。因陈某从事信用卡养卡业务需要大量资金周转，多次向朱某借款，借款方式包括直接转账方式，也包括借朱某的信用卡取现方式，此后，朱某多次向陈某催讨借款，陈某均不置可否。朱某遂向法院起诉，要求陈某归还欠款190163元。 庭审中，陈某辩称，双方发生正常的经济往来，但从来没有过借贷合意。本案中并无证据证明被告向原告借款，其转账记录不能证明双方达成了借贷的合意。原告提出的欠款190163元中的118800元，属原告转账给被告，要求被告以客户名义打入原告所在公司账户，并不是借款，其余款项属原被告恋爱…...
委托店主购彩票却损失千元 法院调解化纠纷
孙某微信委托彩票站店主帮其购买彩票，却因购买彩票的事起了纠纷。7月14日，在安徽省滁州市琅琊区人民法院行政审判庭法官的多次调解下，该起因买彩票引发的纠纷得以化解。 孙某平时清闲的时候喜欢研究号码、购买彩票，与中国福利彩票某投注站的经营者马某是微信好友，为了方便，孙某经常通过微信委托马某为其购买彩票。2020年4月17日，孙某依照惯例微信联系马某为其投注福彩3D的投注号码，并当即通过微信支付10元，马某随即收款；20:40分，马某告知孙某，由于自己失误，忘记替其投注，并将10元通过微信退还给孙某，孙某收款。当晚彩票开奖，孙某得知其所选的号码中了1213元。孙某认为，是因为马某的失误导致自己投注不成功，马某应当赔偿损失。孙某与马某沟通几次无果，遂诉讼至法院。 承办法官在接到案件后，充分了…...
“暗刷流量”合同无效案——常某某诉许某网络服务合同纠纷案
“暗刷流量”合同无效案——常某某诉许某网络服务合同纠纷案 核心价值：诚实守信、网络秩序 一、基本案情 许某通过微信向常某某寻求“暗刷的流量资源”，双方协商后确认常某某为许某提供网络暗刷服务，许某共向常某某支付三次服务费共计一万余元。常某某认为，根据许某指定的第三方CNZZ后台数据统计，许某还应向常某某支付流量服务费30743元。许某以流量掺假、常某某提供的网络暗刷服务本身违反法律禁止性规定为由，主张常某某无权要求支付对价，不同意支付上述款项。常某某将许某诉至北京互联网法院，请求判令许某支付服务费30743元及利息。 二、裁判结果 北京互联网法院认为，“暗刷流量”的行为违反商业道德底线，使得同业竞争者的诚实劳动价值被减损，破坏正当的市场竞争秩序，侵害了不特定市场竞争者的利益，同…...
开发商“自我举报”无证卖房毁约案
核心价值：诚实守信、契约严守 一、基本案情 某房地产公司与李某某签订了商品房内部认购合同书，该认购合同约定了双方的名称、住所、房屋的基本情况、单价、总价款、付款方式、付款时间等内容。合同签订当日，李某某即向某房地产公司交纳全部购房款。其后，该房地产公司在案涉开发项目已经取得土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证与建筑工程施工许可证的情况下，以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由，将李某某起诉至法院，请求确认双方签订的内部认购合同无效。 二、裁判结果 西安市中级人民法院认为，李某某在签订认购合同当日即支付了全额购房款，某房地产公司作为销售方的合同目的已经实现，但其不积极履行己方合同义务，在房地产市场出现价格大幅上涨的情况下提起本案诉讼主张合同无效，违背诚实信用原则。某房地产公司签约时…...
无效合同的情形有哪些？
无效合同的情形有哪些 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。 2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 另外，根据《民法通则》，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事…...
服装城变鞋城 商户能否要求解除商铺租赁合同
案情简介： 某商城招租，张某与商城签订了商铺租赁合同，约定张某承租商城内某号摊位，仅作经营服装使用，租赁期间未经商城同意张某不得改变商铺用途，张某在合同期内必须用于服装经营。合同签订后，张某向商城缴纳了经营保证金及冷暖费。商城开业后命名为“XX服饰广场”，张某在承租的摊位上经营女装。但半年后，商城调整了经营范围，改为经营鞋业，名称也改为“XX鞋城”，商城以XX鞋城的名义进行了大量的宣传。商城变更经营范围及名称后，张某的女装生意受到较大影响，张某遂与...
商业配套用房整体出租小业主能否起诉腾房
2004年，赵某从H公司处购买了位于北京市某区4号楼2层52号商业房屋一套。房管局向赵某下发了该房屋的所有权证，但房屋平面图四至界限不清。购房当日，赵某与X公司签订了委托出租合同，委托期限为3年，期限届满后双方未续签，X公司退出了4号楼的经营。2008年，H公司与十几名商铺业主注册成立了W公司，W公司与S公司签订了《委托合同》，约定由S公司将4号楼商业房屋整体出租经营，后因S公司经营不善，S公司与H公司签订了《委托商场招商租赁协议》，委托H公司对外统一出租经营，H公司承诺按照购房款总额不低于5%向小业主发放年租金，...