标签： 建设工程.工程索赔

建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷案件，在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题： 1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的农民工工资如何保护; 2、一个项目先后签订几份合同即黑白合同，应以什么作为计价依据; 3、拖欠工程款应计取利息，利息应如何计取; 4、拖欠工程款可以顺延工期，凭什么可顺延，顺延应具备什么条件; 5、垫资是否违法，如何准确认定，应如何处理; 6、发包人迟迟不确认工程结算应以什么作为处理依据; 7、造价鉴定应如何把握，鉴定结论是否自然可作为判决依据; 8、审计报告和结算协议发生矛盾，应以何为准。 针对上述疑难问题,法律上的应对策略包括： 一、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护 拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转…...

建筑工程款纠纷律师处理意见 建筑工程款纠纷主要表现在八个方面，即 1、发包方拖欠工程款违约纠纷; 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷; 3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷; 4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷; 5、拖欠质保金纠纷; 6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷; 7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷; 8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。 工程款纠纷在司法实践中较为常见，针对不同问题的司法应对措施有： 1、拖欠农民工工资问题，可以用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护; 2、黑白合同问题以中标备案合同的计价标准为结算依据; 3、对工程款拖欠问题，可以顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告，也可以计算利息，起算时间按具体情况计取; 4、如果发包人逾期不答复承包…...

工程款纠纷应该怎么处理 一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护 拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题更加复杂。在立法层面，农民工工资问题的合同载体劳务合同，甚至在目前建设工程法律框架中没有任何法律、法规有所涉及。对于农民工的拖欠工资问题，司法解释第29条对农民工工资问题作出特别的保护性规定：“违法分包合同和转包合同被确认无效，实际施工人与发包人已全面实际履行合同并形成事实上的权利义务关系，实际施工人向发包人主张权利的，人民法院应当支持。实际施工人以分包人、转包人和发包人为共同被告起诉的，请求承担连带责任的，应予支持。”司法解释作出这样的规定，可以从我国《民事诉讼法》第97条寻找到依据。该法条规定：“人民法院对下列…...

建筑行业是国民经济支柱性产业，但是目前我国建筑市场较为混乱，由于建筑从业企业过多，导致“僧多粥少”的局面日趋严重。这就使得施工企业以“能接上项目”为第一要务。在生存危机的压迫下，施工企业在甲方面前始终处于被动地位，工程欠款也就在所难免了。加上一些地方政府为追求政绩，不管资金是否到位，盲目上“形象工程”、“政绩工程”，这都将导致资金不到位、周转困难，甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。 而从律师从事多年建筑企业法律顾问的经历中，建筑施工企业不仅要面对“甲方”恶意拖欠的难题，而更为急迫的是由于国家加大了对农民工等弱势群体的保护力度，由于甲方工程款不到位，资金紧张，还可能引起分包商、材料商、劳务队的诉讼，导致官司缠身。企业一旦接受一个欠款工程项目，就将陷入官司泥潭，企业忙于应诉协调等工作，既耽误…...

如何有效追回工程欠款 1、与欠款人进行协商 在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。 在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议。被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便这样，欠款人也不一定会领情，多数情况下，欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。因此，实践中，协商解决有时无法起到作用。 2、找追债公司帮助 在欠款人拒不支付工程…...