根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。 2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 另外，根据《民法通则》，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为。因此，主体不合格…...
无偿使用租赁合同需要交税吗
无偿使用租赁合同需要交税吗? 1、无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。 2、《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》((1988)国税地字015号)规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。 二、需要交纳的税费种类 1、增值税： 根据财税2016年36号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： 1…...
和单位的集体合同几年一签？
集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同是特定的当事人之间订立的协议。在集体合同中当事人一方是代表职工的工会组织或职工代表;另一方是用人单位。当事人中至少有一方是由多数人组成的团体。特别是职工方必须由工会或职工代表参加，集体合同才能成立。 集体合同内容包括劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项。在集体合同中，劳动标准是集体合同的核心内容，对个人劳动合同起制约作用。 二、集体合同订立程序是什么? 1、制定集体合同草案 集体合同应由工会代表职工与企业签订，没有建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。一般情况下，各个企业应当成立集体合同起草委员会或者起草小组，主持起草集体合同。 审议 2、集体合同审核工作流程 将集体合同草案…...
无偿运输合同的规定需要承担责任吗
无偿运输合同的规定需要承担责任吗？ 需要；无偿运输合同需要承担的责任是按合同规定的期限、数量、起止点，合理调派车辆，完成运输任务;负责装卸时 ，应严格遵守作业规程和装载标准，保证装卸质量;实行责任运输。安排装货的车辆 ，货箱要完整清洁，货物要捆扎牢固，苫盖严密。运输途中要定时检查，发现异常情况，及时采取措施，保证运输质量;装运鲜活、易腐等有特殊要求的货物，应承担专门约定的义务。 二、无偿合同的委托事项 1、具有风险 受托人是以委托人的名义和费用为委托人处理事务的，其在委托权限内处理事务的后果，均应由委托人承受。但受托人则应当按照诚实信用原则处理委托事务，并尽注意义务。受托人应尽注意义务的程度，因委托合同为有偿或无偿而有所不同。在有偿委托合同中，因可获得报酬，受托人在处理委托事务时应尽高度注意…...
无效合同的情形有哪些？
无效合同的情形有哪些 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。 2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 另外，根据《民法通则》，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事…...
注册一人有限责任公司
世界经理人-商业报道消息： 与其它有限公司不同，有你的公司类型上标明：一人有限责任公司(自然人独资)的字样。这就是上海的第一家一人有限责任公司。一人有限责任公司创设上有何特殊要求，适合什么样的创业者投资?上海开业指导团的专家为你悉数解读。...
房屋租赁未办理登记是否影响合同效力
裁判要旨 我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记备案不影响租赁合同的生效。 案情 2003年5月26日，韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫文彬在租赁 期间，经出租人同意，可以进行转租、转包。2006年10月28日，经出租人韩金生同意，闫文彬又将原租赁合同中的部分房屋转租给刘华英、马孝力。后因对 转租合同的效力问题发生纠纷，2008年4月15日，刘华英、马孝力以闫文彬为被告、韩金生为第三人向河南省商...