为正确审理人身损害赔偿案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》(以下简称民法通则)、《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法) 等有关法律规定，结合审判实践，就有关适用法律的问题作如下解释： 第一条 因生命、健康、身体遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的，人民法院应予受理。 本条所称赔偿权利人，是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担扶养义务的被扶养人以及死亡受害人的近亲属。 本条所称赔偿义务人，是指因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的自然人、法人或者其他组织。 第二条 受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失的，依照民法通则第一百三十一条的规定，可以减轻或者免除赔偿义务人的赔…...
房地产法律法规介绍
摘要： 房地产法律法规国家颁布现行有效的有数十余部，一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法》为基础，这里要为大家介绍的是《中华人民共和国城市房地产管理法》，下面让我们一起来看看详细内容。 华律网 相关阅读推荐： 房地产法律法规 房地产开发流程 第一章总则 第二章房地产开发用地 第一节土地使用权出让 第二节土地使用权划拨 第三章房地产开发 第四章房地产交易 第一节一般规定 第二节房地产转让 第三节房地产抵押 第四节房屋租赁 第五节中介服务机构 第五章房地产权属登记管理 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保…...
民法典侵权责任编草案：回应经济社会新情况新问题
新华社北京5月18日电 题：民法典侵权责任编草案：回应经济社会新情况新问题 新华社记者罗沙 从交通事故到医疗纠纷，从高空抛物坠物到个人信息泄露，从人身损害到精神损害……生活中可能侵害你我权益的种种行为，需要完善的侵权责任制度来进行预防和制裁。即将提请十三届全国人大三次会议审议的民法典侵权责任编草案受到广泛关注。 侵权责任是民事主体侵害他人权益应当承担的法律后果。2009年全国人大常委会表决通过的侵权责任法实施以来，在保护民事主体合法权益、明确侵权责任、预防和制裁侵权行为等方面发挥了重要作用。 2018年8月，民法典侵权责任编草案首次亮相。全国人大常委会法工委主任沈春耀表示，侵权责任编草案在总结侵权责任法实践经验的基础上，针对侵权领域出现的新情况，吸收借鉴司法解释的有益做法，对…...
民法典合同编草案：建立更具时代性的合同制度
新华社记者刘开雄 当今，我国社会经济形态发生巨大变化，人们的生产生活方式也在改变。社会主义市场经济体系日渐完善的同时，如何推动法律制度与时俱进，实现国家治理体系和治理能力现代化？如何充分尊重和发扬契约精神，在新的社会实践中保护广大人民群众的合法权益？这些都是摆在立法者面前的时代课题。 民法典合同编是合同领域的基本法，而合同是民事、商事活动领域中基本的法律行为形式。此次民法典合同编草案充分考虑到当前社会经济生产生活的新变化，正在为这些新需求、新方式提供明确的法律规制。 与时俱进，展现社会经济生活新变化 网购时，买卖双方的在线约定；买房时，买房人与卖房人的预约购房；小区管理中，物业公司与业主之间的相处……近年来，我国经济快速发展，人们的社会经济生活也发生了巨大变化，各种“看得见”“看不见”的…...
启用法律风险评估平台助力企业复工复产
新华社北京5月16日电（记者熊琳）记者日前从北京市司法局获悉，为满足企业疫情防控和复工复产期间法律服务需求，北京上线“复工复产用工法律风险评估系统”平台，以法律服务、大数据研判、风险预警等形式，助力企业谨慎决策，力争安全、发展两不误。 企业房屋租金能否延迟缴纳？产生合同纠纷怎么办？疫情期间，部分企业生产经营压力增大，合同纠纷、劳动用工纠纷接踵而至。针对这一情况，北京上线“复工复产用工法律风险评估系统”平台。 据介绍，在前期调研基础上，平台设置“疫情复工纠纷”“疫情合同履行纠纷”“疫情劳资纠纷”“疫情企业租赁纠纷”四大核心专题，为企业提供专业风险评估报告。用户只需根据实际情况“点选”问题完成问卷，案情要素即可补充到位。系统通过后台大数据分析、算法模型等技术制作、推送专业风险评估报告。 同时，报…...
直系亲属赠予房屋要交契税吗
直系亲属赠予房屋要交契税吗 依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第四条 契税的计税依据： (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠…...
工程施工分包的法律规定
施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。 本办法所称劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（以下简称劳务作业承包人）完成的活动。 建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。 分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人…...
没签劳动合同，遇工伤怎么索赔？
没签劳动合同，遇工伤怎么索赔？受伤职工与用人单位的劳动关系证明是工伤赔偿中很重要的一项证明，通常劳动合同是证明双方劳动关系的法律依据，如果没有劳动合同，能证明事实劳动关系也是可以按照工伤赔偿标准赔偿的，下面小编在本文整理介绍。 (一)没有劳动合同怎么证明事实劳动关系 虽然没签订劳动合同，但是只要证明存在事实劳动关系，依然可以按照工伤赔偿标准赔偿。 事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。 “事实劳动关系”合法地位，确认了劳动关系不依赖书面合同的存在而存在，扩大了劳动保护范围，对不签定劳动合同的雇主有了更大约束，更多的维护了劳动者的合法权益。 证明事实劳动关系有利的证据： (1…...
最高检发布第十批涉新冠肺炎疫情典型案例
新华网北京4月17日电（于子茹）17日，最高人民检察院发布第十批5个全国检察机关依法办理涉新冠肺炎疫情典型案例。 本次发布的5个典型案例分别是江苏省某市环境保护局行政处罚非诉执行监督案，上海市某区生态环境局行政处罚非诉执行监督案，上海市闵行区王某某涉嫌非法控制计算机信息系统案，江苏省常州市王某某妨害公务案和贵州省平塘县张某发、张某华涉嫌妨害公务案。 其中，江苏省某市环境保护局行政处罚非诉执行监督案和上海市某区生态环境局行政处罚非诉执行监督案，是最高检首次对外发布的涉疫行政检察案件。这两个行政检察案件虽然不是因疫情防控直接引发的行政争议，但属于在疫情防控期间尚未完全化解的行政争议，这些矛盾纠纷不解决，可能演化成影响疫情防控和经济社会发展的不稳定不和谐因素。江苏省某市环境保护局行政处罚非…...
保障农民工工资支付条例：第六章 法律责任
第六章 法律责任 第五十三条 违反本条例规定拖欠农民工工资的，依照有关法律规定执行。 第五十四条 有下列情形之一的，由人力资源社会保障行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对单位处2万元以上5万元以下的罚款，对法定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员处1万元以上3万元以下的罚款： （一）以实物、有价证券等形式代替货币支付农民工工资； （二）未编制工资支付台账并依法保存，或者未向农民工提供工资清单； （三）扣押或者变相扣押用于支付农民工工资的银行账户所绑定的农民工本人社会保障卡或者银行卡。 第五十五条 有下列情形之一的，由人力资源社会保障行政部门、相关行业工程建设主管部门按照职责责令限期改正；逾期不改正的，责令项目停工，并处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，给予施工…...