房屋租赁未办理登记是否影响合同效力

裁判要旨 我国实行房屋租赁登记备案制度,是否登记备案不影响租赁合同的生效。 案情 2003年5月26日,韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬,并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定,闫文彬在租赁 期间,经出租人同意,可以进行转租、转包。2006年10月28日,经出租人韩金生同意,闫文彬又将原租赁合同中的部分房屋转租给刘华英、马孝力。后因对 转租合同的效力问题发生纠纷,2008年4月15日,刘华英、马孝力以闫文彬为被告、韩金生为第三人向河南省商...

财务主管出具欠条并加盖公司公章的效力认定

裁判要旨 公司股东利用主管财务的便利,将其所借他人款项以公司名义出具欠条并加盖公司公章,该行为如果没有得到公司的追认,即使借款最终投资到了公司,也属于滥用代理权,不发生债务转移。 案情 被告赵晓霞在河南省荥阳市承包经营金鸽公司期间,向原告李峥豪借款5.6万元。2006年10月1日,赵晓霞与杜保军等人合资开办了郑州市金丰阀门有 限公司(简称金丰公司)。2007年1月1日,赵晓霞又向原告借款3.5万元。后赵晓霞利用主管财务的便利,在财务室撕了两张收据,以金丰公司的名义为原 告出具了10万元的收据一张,其内容显示:入账日期2007年1月1日,交款人李峥豪,壹拾万元,月息一分,加盖金丰公司公章和财务印章。后赵晓霞并未将 收据正常入账,自己保存收据存根。...

株洲市城区将规划12个公交综合站场并于未来5年内陆续建成

今年城区将启动一系列公共交通配套项目,其中,公交综合换乘枢纽工程便是一大亮点。按照该项目建设内容,未来5年内,株洲城区将规划建设12个公交综合站场。这是从市项目活动办获悉的消息。 12个公交综合站场大致可分为三类:其中综合枢纽3个,分别为火车站东广场综合枢纽、云龙综合枢纽、七斗冲综合枢纽;公交基地3个,分别为职教城公交基地、华强公交基地、株浏公交基地;首末站6个,分别为:湖南工业大学公交首末站、董家塅公交首末站、南方公司首末站、湘水湾公交首末站、车辆厂公交首末站、白石港公交首末站。...

湖南省《工伤保险条例》办法

第一章 总 则 第一条 根据国务院《工伤保险条例》(以下简称《条例》)和有关法律法规,结合本省实际,制定本办法。 第二条 本省行政区域内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)依照《条...

离婚的财产分割

一、《中华人民共和国婚姻法》 第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。...

株洲市法院之–芦淞区人民法院

株洲市芦淞区人民法院由原株洲市南区人民法院更名,座落于株洲市芦淞路55号。现设有立案一庭、立案二庭、刑事审判庭、民事审判一庭、民事审判二庭、民事审判三庭、行政审判庭、执行工作局、审判监督庭9个审判机构,以及审判管理办公室、监察室、政工科、办公室、研究室、法警队、工会7个职能部门。正式在编干警63人。法院辖区总面积218.37平方公里,辖7个街道办事处、1个镇、2个乡、1个风景区、1个...

株洲市法院之–天元区人民法院

株洲市天元区人民法院始于于1997年,因株洲市区划调整后在原郊区法院的基础上组建而成的,法院设有办公室、政治工作办公室、审判管理办公室、立案庭、刑事审判庭、民事审判第一庭、民事审判第二庭、知识产权审判庭、行政审判庭、审判监督庭、执行工作局、非诉行政案件执行局、书记官室、司法技术室、司法警察大队、三门人民法庭、少年法庭、研究室等18个内设机构和区纪委驻法院纪检组共19个部门。...

民间借贷司法解释

为正确审理民间借贷纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律之规定,结合审判实践,制定本规定。 第一条 本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。...

劳动工伤赔偿详解

1、工伤保险的适应范围是哪些? 答:中华人民共和国境内的各类企业、有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照《工伤保险条例》规定参加工伤保险,为本单位全部职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。中华人民共和国境内的各类企业的职工和个体工商户的雇工,均有依据本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。...